业主装修导致房屋漏水责任归谁

新修订的《天津市物业管理条例》第四十九条规定：“业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当遵守国家和本市有关规定”。国务院物业管理条例第五十三条规定：“业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。作为业主或者非业主使用人装修房屋，应当将装修项目、装修部位、装修时间等书面告知物业公司；物业公司应当将房屋装修的禁止行为和是否需要报送备案等事项书面告知业主或非业主使用人。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。

需要注意的是，室内装修是业主自主进行的，作为物业公司，其义务就是告知业主在装修过程中不得有改变房屋结构等禁止行为并对禁止的行为予以制止。至于装修的质量问题，物业公司不予以监管，也不承担责任。

如果业主向物业公司反映了问题，物业公司没有尽到上述义务，物业公司应该为业主损失承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。